Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tại đà nẵng năm 2016

Ngôi nhà là mái ấm của mỗi gia đình, vì vậy mà khi xây một căn nhà mới gia chủ phải lo toan, tính toán rất nhiều thứ. Từ thủ tục pháp lý, tìm nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn vật tư và đơn giá xây dựng nhà hợp lý…

Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quân trọng. khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết. bởi vì nó quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành. Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.

Có thể bạn quan tâm: Thi công phần thô tại đà nẵng

Xây Dựng Gia Trần kính gửi đến quý vị bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói, với đầy đủ các gói xây dựng cho khách hàng chọn lựa, tùy theo yêu cầu và khả năng tài chính của từng quý khách. Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà. Quý vị cũng có thể đề suất vật tư và chủng loại theo ý mình, song song với việc tư vấn của chúng tôi với quý vị về vật tư cũng như chủng loại, sao cho mục đích sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu. tất cả sẽ cấu thành một căn nhà đẹp như mong muốn của quý vị.

>> thiet ke khach san mini dep

HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công):

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

2. Ốp gạch, đá trang trí.

3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

III . Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.

1.Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, mạng LAN cho văn phòng.

hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh

Cam kết của chúng tôi.

_ không bán thầu

_ Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được quy định và ký kết với chủ đầu tư.

_ Thi công đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình

_ Chiệu trách nhiệm về cảnh quan , trật tự của môi trường xung quang

_ Bảo hành đúng thời hạ

Công ty xây dựng nhà giá rẻ

thiết kế biệt thự

biệt thự đẹp

xây biệt thự

xây nhà biệt thự

Những tiêu chí để chọn nhà thầu xây dựng chất lượng

Dân ta có câu “phải an cư thì mới lập nghiệp”; quả đúng là như vậy khi cái ăn cái ở đã ôn định thì ta mới bắt đầu nghĩ đến chuyện dài lâu. Tuy nhiên, để có cho mình 2 chữ “an cư” thật không dễ dàng gì nhất là những khách hàng lần đầu cất nhà. Nếu bạn đã có ý tưởng cho việc thiết kế ngôi nhà của mình nhưng ai sẽ là người tiếp nối để ước mơ đấy thành hiện thực đây và đó là vấn đề của rất nhiều khách hàng đã từng thổ lộ thầm kín đó với Hưng Phú Thịnh. Nhà thầu xây dựng công ty chúng tôi sẽ chỉ ra cách để chọn nhà thầu uy tín, kinh nghiệm cao, giá cả hợp lý dự trên vị thế là một người lâu năm trong ngành.


Những tiêu chí để chọn nhà thầu xây dựng chất lượng

Nên chọn nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm lâu năm
Hầu hết các chủ nhà sẽ nhờ người mình quen biết dựa trên các mối quan hệ để giới thiệu các nhà thầu. Hoặc chủ nhà cũng có thể nhờ các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng để họ giúp đỡ mình. Tuy nhiên, khuyết điểm của việc này là nếu nhà thầu xây dựng không đáp ứng được hoặc không giữ đúng cam kết thì nhà thầu xây dựng sẽ mất bị uy tín với chủ nhà cũng như niềm tin của người giới thiệu sẽ tan vỡ.

Nhà thầu xây dựng tốt là nhà thầu trải qua nhiều dự án cũng như có nhiều năm kinh nghiệm thực tế tại công trường. Song song với bề dày từng trải đó là nhà thầu xây dựng phải có đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm kết hợp đội thợ có tay nghề vững vàng.

Ngoài ra, nhà thầu xây dựng cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.

Trước khi quyết định chọn dịch vụ sửa nhà, xây nhà của nhà thầu xây dựng nào thì ngoài được giới thiệu, khách hàng nên dành thời gian để tìm hiểu thông tin nhà thầu đó để tránh các sự việc không mong muốn xảy ra sau này.

Những tiêu chí để chọn nhà thầu xây dựng chất lượng

Quy định thời gian trong hợp đồng
Tiêu chí thời gian là điều quan trọng thứ 2, nhiều khách hàng nông nóng muốn dọn đồ vào nhà ở hoặc e ngại thợ xây sẽ kéo dài thời gian làm để ăn tiền thêm cho nên cần nói rõ thời gian trước khi bắt đầu thi công sẽ tránh được mâu thuẫn trong lúc nhà thầu xây dựng làm. Việc thương lượng nay sẽ giúp hai bên thỏa thuận tốt hơn ở các mốc thời gian trong thi công. Điều này có nghĩa sẽ giúp chủ nhà sẽ dễ quản lý tiến độ cũng như nhà thầu xây dựng uy tín sẽ có những điều chỉnh phù hợp để dự án đi đúng thời gian. Nếu nhà thầu chậm trễ trong quá trình thực hiện thì công trình sẽ trừ phần trăm theo hợp đồng cam kết.

Lưu ý với hình thức nhận thầu
Thị trường thi công xây nhà trọn gói dân dụng hiện nay sẽ phân ra 2 hình thức nhận thầu, tương đương với 2 mức giá khác nhau.

Hình thức nhận thầu nhân công (chủ nhà lo vật liệu): Gồm nhân công cho các phần việc xây thô, hoàn thiện (không đóng cọc móng, không điện nước, nội thất) tùy theo sự hiệp ước giữa gia chủ và nhà thầu.. Nhưng để đạt được mức giá sát thị trường, khách hàng nên tham khảo từ công ty tư vấn kiến trúc của mình tại thời điểm xây dựng.
Hình thức nhận thầu toàn bộ cả nhân công và vật liệu (khoán trắng): mức giá có sự dao động lớn do yêu cầu vật liệu của chủ nhà. Lúc tiến hành hợp đồng, nhà thầu xây dựng và chủ nhà phải nêu chỉ tiêu các điều kiện về vật liệu dùng (xây thô và hoàn thiện) có các yếu tố: tầm giá tối thiểu, phẩm cấp, hạn mức dùng , nguyên vật liệu và thương hiệu… Hợp đồng về vật liệu càng rõ ràng bao nhiêu, việc thanh quyết toán và quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu càng thuận lợi bấy nhiêu.
Tiêu chí giá cả
Nhiều gia chủ có tâm lý sẽ chọn những nhà thầu xây dựng đề xuất có giá cả thấp để thực hiện công trình của mình. Tuy nhiên, khách hàng cần phải cân nhắc kỹ vì “tiền nào của nấy”, “giá cả luôn đi đôi chất lượng”; không thể giá cả thấp mà chất lượng sẽ hoàn hảo được. Chính vì vậy, các gia chủ nên tỉnh táo, tham khảo nhiều nhà đầu thầu xây dựng khi xây nhà trọn gói và nếu có thể gian nên đi tìm hiểu giá cả các nguyên vật liệu ngoài thị trường từ đó phỏng ra số tiền mình cần bỏ ra xem có gần khớp với nhà thầu xây dựng đề xuất không.

>>> Vận chuyển hàng hóa
Nhà thầu xây dưng chuyên nghiệp Hưng Phú Thịnh

Những điều cần quan tâm khác
Trước khi ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng, khách hàng nên yêu cầu nhà thầu xây dựng, ngoài các điều khoản cơ bản, phải đề cập đến các điều khoản, bao gồm: Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, Quy định An toàn lao động và bảo hiểm, Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình), Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, và điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có), điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.

Đó là những tiêu chí giúp bạn chọn cho mình nhà thầu xây dựng chất lượng. Hiện tại công ty Hưng Phát Thịnh là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín để bạn tin cậy lựa chọn. Với nhiều năm kinh nghiệm trải qua nhiều dự án cùng với tâm huyết trong quá trình thực hiện công việc, nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh cam kết đem đến các giá trị tốt nhất cho gia chủ.

Công ty xây dựng nhà trọ

Xây nhà trọ long an

tư vấn xây nhà trọ

xây phòng trọ cho thuê

xây nhà trọ trọn gói

THẦU XÂY DỰNG GIÁ RẺ

Gói dịch vụ thầu xây dựng giá rẻ “Chìa khoá trao tay”

Một hợp đồng xây dựng nhà trọn gói, thi công nhà trọn gói từ khâu chuẩn bị đến khi hoàn thiện bàn giao công trình với đầy đủ tên tuổi các loại vật tư cho chủ đầu tư với một đơn giá và tiến độ thi công hợp lý sẽ là sự lựa chọn đúng đắn của chủ đầu tư.
Tính năng của gói dịch vụ này là: Tiết kiệm và hiệu quả, chủ nhà ít rủi ro và căng thẳng hơn

QUY TRÌNH LÀM VIỆC THẦU XÂY DỰNG NHÀ Ở 

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

 CTY XD HƯNG LỘC PHƯỚC sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.

Bước 2: Khảo sát công trình, tiếp nhận yêu cầu cụ thể.

-  Bộ phận kinh doanh kết hợp với phòng thi công nhà trọn gói, xây dựng nhà trọn gói gặp gỡ và tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng, thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát công trình
-  Trao đổi sơ bộ và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công nhà trọn gói, xây dựng nhà trọn gói.

Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán báo giá với khách hàng.

-  Phòng thi công bóc tách khối lượng công trình, lập dự toán thi công xây dựng công trình.
-  Gửi báo giá đến kháng hàng.

Bước 4: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói, thi công nhà trọn gói.

-  Nếu khách hàng duyệt báo giá thì phòng kinh doanh soạn thảo hợp đồng, thương lượng các điều kiện cụ thể với khách hàng trong hợp đồng.
-  Giám đốc hoặc phó giám đốc phụ trách phòng thi công của công ty ký kết hợp đồng với khách hàng.

Bước 5: Thực hiện hợp đồng thi công nhà trọn gói, xây dựng nhà trọn gói.

-  Chuẩn bị nhân lực, vật tư, máy thi công phục vụ cho công trình.
-  Thực hiện thi công công trình theo các nội dung đã ký trong hợp đồng.
-   Bố trí kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu các hạng. mục theo quy định.

Bước 6: Nghiệm thu công trình, Thanh lý hợp đồng, Bảo hành công trình
-   Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.

Bước 7: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình

-  Thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã ký kết
-  Thực hiện bảo hành công trình theo quy đinh.
-  Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, các tổ công nhân kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ là cơ sở để quí khách tin tưởng vào chất lượng công trình xây trình.
Chúng tôi trân trọng niềm tin của khách hàng và rất mong được sự ủng hộ, hợp tác của quý khách.

  BÁO GIÁ CHI TIẾT DỊCH VỤ THẦU XÂY DỰNG GIÁ RẺ

-  Nhằm giảm thiểu thời gian, kinh tế và công sức quản lý của chủ đầu tư. Dịch vụ xây dựng nhà chọn gói đem lại sự tiện lợi cho chủ nhà. Chúng tôi sẽ báo giá dịch vụ để Quý khác lựa chọn. Dịch vụ gồm 3 phần, ban đầu là thiết kế lên hồ sơ, tiếp đến là thi công xây dựng theo bản thiết kế và cuối cùng là giám sát thi công để đảm bảo tiêu chuẩn trong quá trình xây dựng.

Công ty xây dựng uy tín

dịch vụ xây nhà

công ty xây dựng uy tín

tư vấn xây dựng nhà ở

thiết kế nhà dân dụng

thầu nhân công xây dựng